必読書

2016.03.18

家（住まい）を売却するときの流れ

　家（マンション、戸建て）や土地などの不動産を売却する場合の流れについて簡単にまとめました。購入と売却は表裏一体ですので、家を購入した方であれば、売却の流れもある程度想像できると思いますが、ここでは売却者側の立場で売却の流れをまとめました。売却の流れ、手順を最初にきちんと知っておくことは家の売却を成功させる第一歩です。

2016.03.18

初めて家を売るときに知っておくべき５つのポイント

　初めてマンション、戸建てや土地などの不動産を売却する方々にとっては、不動産取引の現実ってどんなものか分かりませんよね。家の取引金額は高額となるため「家を売却してみて初めて分かった」ではリスクが高すぎます。やはり、事前に売却の現状をある程度は把握しておくことは、取引を成功させるために最低限必要なことと思います。初めて家を売るときに知っておくべきことを５つにまとめました。

2016.03.17

信頼できる営業担当者の見つけ方７つのポイント

　家や土地などの不動産売却を成功させるためには、信頼できる営業担当者を見つけることが最も大事になります。不動産会社が良くても、自分の家を担当する営業担当者が使えなければ売買契約につながることはまずないです。ここで安心して任せられる営業担当者かどうかを判断する７つのチェックポイントをご紹介します。

2016.03.17

これで家の売却も安心！不動産会社選びの７つのチェックポイント

　不動産売却を成功させるためには、まず最初に不動産会社選びです。安心して売却を任せられる信頼できる会社を選びたいですね。とは言っても数多くある不動産会社からどのようにして絞り込めば良いのかわかりません。信頼できる会社の傾向として次の７つがあります。ぜひ不動産会社選び方のチェックポイントとして活用してください。

2016.03.15

売りづらい不動産

　不動産は基本的に所有者の判断で、需要と供給により売却できますが、日本には様々な法律が絡みあっているため、売れない不動産、売りづらい不動産があります。それぞれ工夫や対応次第で売却することも可能になってきますので、まずは一読ください。ここに記載されていない不動産であれば、売りやすい不動産となる可能性が高いということになります。

2016.03.14

住宅ローンが残っている家を売する方法

　住宅ローンが残っているにも関わらず、急に転勤がきまったり、家族が増えて家が狭くなったり、と止むを得ず家を売却することもあります。住宅ローンの残債の大きさで３つに分かれますのでそれぞれを解説します。

2016.03.14

家が売れない方必見。早く高く売る方法

2016.03.13

家を売却するときの８つの成功のコツ

　家の売却金額は高額です。誰でも失敗したくありません。少しでも希望金額で売却するための「成功のコツ」（秘訣）があります。知っておいて損することはありません。８つの成功のコツを理解して是非希望金額で、いやそれ以上での売却につなげてください。

2016.03.13

共有名義（共同所有）の家を売却したい

2016.03.12

ホームステージングを使って家を早く高く売る方法を教えます。

　家を早く高く家を売りたい。でもどうしたら良いのかわからない。買い手がつかず、販売値段を下げるしかないのかと悩む人が多いのではないでしょうか？
家を早く高く売りたい、と言うのは売主全員の願いです。それを叶える方法は自分の家（物件）を良く見せ、”この家に住みたい”と思わせることにあります。欧米で４０年近く使われているホームステージングを使って早く高く売る方法を紹介します。